一是，免费门票香港楼市成交低迷。

对于内地来讲，物馆不太可能全面退出税收来稳楼市。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，被黄陈茂波表示，被黄经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，牛炒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，牛炒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，免费门票国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。另外，物馆李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在楼市供求关系逆转后，被黄即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，牛炒内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

6个月以上至12个月之间转售，免费门票税率10%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，物馆1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，被黄香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，牛炒1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，免费门票香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

那房价稳了，物馆对人口（流入）才有吸引力。一是，被黄香港楼市成交低迷。

(责任编辑：刚紫)